奥运短租房市场谋变局 高烧不退却又有价无市

http://bj.house.sina.com.cn/news/2008-06-18/0843258178.html

经济型酒店奥运房价将下调 下降幅度20%至30%

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看了之后很诧异，竟然会有人想6000/天出租一套民宅，原因仅仅是因为离鸟巢近。

再近又怎样，能站在窗户边上看开幕式吗？

究竟谁会来看奥运？首先各国首脑会来，他们不会租民宅吧。其次，运动员、记者会来，奥运村就是给他们建的，他们也不会去租民宅。

那么这套民宅的希望租客大概就是来看奥运会的普通中外观众了。

北京的酒店数不胜数，方便安全，有人会因为仅仅是离鸟巢近而租这套房子么？

老外爱玩，但绝对不是大头，要不咋会发明青年旅馆呢。再者意识形态不同，我们看到的义愤填膺的对奥运圣火的破坏活动，在很多老外眼里或者就是正义的，而这些人并不一定就是坏人，仅仅是与我们不同罢了。所以，我们这届奥运会，会不会和往届一样可以吸引那么多外国游客还是个未知数。

中国观众，或许会有买了票，带着一家老小来旅游的，可根据我对爱凑热闹的中国游客的了解，他们宁可住在天津也不会每天花6000块租这样的房子的。

其实看奥运会的，很大一部分人就住在北京，没谁会不回家另租房子住。

北京一向是个旅游城市，根本不缺乏各种高中低档宾馆，这些指望在奥运期间大赚一笔的业主或者打错算盘了。空置期不说，奥运后再出租房子也还是要付中介费的，还不如直接把房一直长租来的省心划算。

至于奥运期间举家腾房的就更不可取，一家人怎么能就那么巧都把假期凑到一块儿，都不上班了么？而房子租出去了，租给谁，那些人会不会爱护，都很难说，殚精竭虑之余或者赚的还不如陪的多。

收租是件长期的事，找个好租客，省心的过日子，最好了。

安妮

2008-6-18 19:50:53

住一天6000?住中南海差不多了

6000一天，亏能想得出来啊

就是~ 都想发财想疯了

6000的话，我就把我家租了

这样的疯子还不少，我家原来的房东就是想搞奥运短租房把俺们赶走的，本来还想继续住下去，没办法，人家的房，爱这么折腾。也许很多人愿意买房子，和我一样的心情。这些贪婪的房东，不肯签长租合同，每年涨价，我搬了三次家，每次长几百，其次是，不讲道义，比如目前这家房东，斤斤计较不说，毫无诚信。所以，无论怎么说，一旦有机会，我毫不犹豫当房奴。

几个月前我一个朋友(他的房子在大屯路，位置不错)，说有人想在奥运期间租他的房子，一个月顶过去一年的租金，我觉得尚可理解，这个一天6000有点夸张了。

唔 人心不足蛇吞象

不是所有的房东都很贪婪啊，我就是一个非常诚信的房东呢。 我亚运村的房子租给了一个留学生，一住就是2年半。 合同签了1年。 一年后租户说没有中介费了，咱们每月降200吧， 说自己打工赚钱不容易。 我就给她降了200。 今年2月，又到期了， 她说自己知道奥运会肯定涨价了， 她还想住几个月到毕业， 咱们涨300吧， 我说好。 于是她就可以住到7月底了。 这2天她说妈妈要来参加毕业典礼， 需要我出具相关材料才可以办理入住登记手续， 我又是忙乎一番。

她说她所有的朋友都被赶走了，就她一个还住在原来的住处，说她一家人都非常感谢我， 我觉得有这样的话，足够了。唯一让我觉得不爽的是，每次收房租，她都有从她国家带来的小礼物给我，我却不知该送她点什么…...

donkey是个好同志啊

donkey是好房东，房客也是好房客。谁见过主动提出涨房租的房客？

10楼啊，如果人家不住了，你的房租给我好么？

房东当然有好的，但实在是不多，想想我从前租房的血泪史，唉~

不过租客诚信的也不多，按时付房租的很少。

所以，只能说这个社会缺乏诚信。

所以，我租房子宁愿少租些也要找个顺眼的，且一再讲明，如果延迟交付，我就从押金里扣，延几天扣几天，而这算违约金，扣了就不补了。不答应的租客出再高的价我也不租。因为我的合同是建立在诚信的基础上的，如果按时付房租，就不会有任何损失，不同意的，就表明有故意违约的嫌疑。

Anny, 有关诚信问题， 我有不同意见。 目前偶有几套房子出租，最长的租了5，6年了，最短的快2年了。租客也接触了一些吧。 只遇到过一个不按期付房租的， 确实让人头疼，那是3年前的事了。本来还以为自己运气不佳遇到了一个坏人呢。难道是运气好，才只遇到过一个不诚信的？ 我一般要求年付，省心，不然老得记着哪个该交房租了。

我是想说，大部分人还是守信用的。不守信用的，还是少数。