有懂得朋友说说
次级债和次贷这两个词的意思一样吗
次级抵押贷款(Subprime Mortgages),仅是次级债的一个种类。即使在次级抵押贷款中,也还可分为Interest-only Mortgages、Pick A Payment Loans、Initial Fixed Rate等具体类型。
次级债券(Subordinated Debentures),是指偿还次序优于公司股本权益、但低于公司一般债务的一种债务形式。各种证券的求偿权优先顺序为:一般债务 > 次级债务 > 优先股 > 普通股,求偿权优先级越高的证券,风险越低,期望收益也越低,反之亦然。
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它的意思是两者是包含关系,但好像有点问题啊
次贷的最基本含义是放贷方和房贷者个人之间的一种贷款关系。(例如说美国的两房集团与贷款买房个人之间的一种关系)。
次级债,如同瞌睡虫说的一样,是一种金融产品,还款级别低于高级债。
两个词含义还是不同的。
但是呢,两房集团再把他们对于个人贷款的资金回收权打包成为一种债券出售给其他机构或者个人,例如中国银行买入了两房发行的这种债券,这个时候中国银行和两房集团之间就是债券持有人和发行人之间的关系,而且两房集团发行的这种房贷抵押债券,好像很多也是以次级债方式发行(网络上的资料,没有核实过,不知是否可信)。
次贷是对针对低收入人群的一种金融产品,其贷款的条件相对低一些,使原买不起房子的低收入人群,通过次贷来解决住房问题,银行一方面扩大了业务,提高了收益,但同时也带来了回收贷款的巨大风险。
次级债是一种金融衍生产品,这与veryhappy 说的一样。
